ueber-uns – Sener Engineering GmbH

Sener Engineering GmbH ist ein BIM-orientiertes TGA-Planungsbüro aus Berlin.

Die TGA wird oft als das "Nervensystem" oder "Betriebssystem" eines Gebäudes bezeichnet. Mit BIM und Digital Twin schaffen wir frühzeitige Abstimmungen, vermeiden unnötige Kosten und entwickeln TGA-Planungen mit Fokus auf digitale Bau- und Betriebsabläufe.

BIM Reifegrad Stage 2,5

Der BIM-Reifegrad hat sich weiterentwickelt – wir befinden uns derzeit in Stage 2,5 mit dem klaren Ziel, kurzfristig Stage 3 (Digital Twin) zu erreichen.

Für uns bedeutet BIM nicht nur ein 3D-Modell, sondern eine koordinierte, datengetriebene und gewerkeübergreifende Arbeitsweise, bei der Planung, Ausführung und Betrieb frühzeitig miteinander verbunden werden.

Viele arbeiten jedoch noch in Stage 1 und bezeichnen dies bereits als BIM – obwohl oft lediglich digital gezeichnet wird, ohne echte modellbasierte Zusammenarbeit und Koordination.

Unser Logo – Frühzeitige Abstimmung: Die MacLeamy-Kurve

Die MacLeamy-Kurve zeigt, dass späte Änderungen im Bauprozess häufig zu höheren Kosten, Verzögerungen und Qualitätsverlusten führen – insbesondere dann, wenn Probleme erst auf der Baustelle erkannt werden.

Sie verdeutlicht, wie BIM durch frühzeitige Abstimmungen, koordinierte Planung und digitale Prozesse spätere Änderungen reduzieren kann.

Aus diesem Grund nutzen wir die MacLeamy-Kurve als Symbol für unsere Arbeitsweise und als Logo unseres Ingenieurbüros. Sie steht für vorausschauende Planung, koordinierte Prozesse und das Ziel, Qualität, Zeit und Kosten im Gleichgewicht zu halten.

Künstliche Intelligenz in der TGA

Die Zukunft der Gebäudetechnik wird zunehmend datengetrieben. Durch BIM, strukturierte Gebäudedaten und Digital Twin entstehen die Grundlagen für den Einsatz von Künstlicher Intelligenz in Planung, Ausführung und Betrieb.

KI kann dabei helfen, große Datenmengen schneller auszuwerten, Energieverbräuche zu optimieren, Fehler frühzeitig zu erkennen und Betriebsprozesse effizienter zu steuern.

Voraussetzung dafür sind jedoch saubere, koordinierte und digital strukturierte Gebäudedaten – genau hier beginnt unsere Arbeitsweise.

Unser Team

Der Gründer

Semih Sener ist seit 2010 in der TGA-Branche tätig und arbeitete zunächst rund 3,5 Jahre in der Ausführung. Dadurch erkannte er aus erster Hand, wie entscheidend eine koordinierte und qualitativ hochwertige Planung für eine reibungslose Ausführung auf der Baustelle ist. In dieser Zeit arbeitete er intensiv mit AX3000, einer der ersten BIM-approved TGA-Softwares.

Seit 2004 beschäftigte er sich zudem mit digitaler und parametrischer Planung. Schon früh arbeitete er mit PTC Pro/Engineer, einem der ersten parametrischen CAD-Systeme mit Funktionen wie 3D-Konstruktion, Echtzeit-Zusammenarbeit, Massenauszügen und der virtuellen Darstellung physischer Systeme. PTC zählt heute zu den führenden Unternehmen im Bereich Digital Twin. Viele dieser Prinzipien erkannte Semih Sener später in Revit und der BIM-Methodik wieder.

2015 war er an einem der ersten BIM-Projekte im Bereich TGA beteiligt und vertiefte dort seine Erfahrung in modellbasierter Planung und Koordination.

2016 begann Semih Sener ein Masterstudium im Bereich Smart System Engineering und beschäftigte sich intensiv mit Digitalisierung, datengetriebenen Prozessen und modernen Planungsmethoden. Parallel hielt er bis 2020 zahlreiche Präsentationen zu Digitalisierung, BIM und der Zukunft digitaler Bauprozesse.

Dabei erkannte er früh, dass BIM weit mehr als nur 3D-Planung ist – sondern die praktische Anwendung digitaler und vernetzter Prozesse in der Bauindustrie. Um diese Methodik erfolgreich umzusetzen, spezialisierte er sich zusätzlich auf agile Projektmethoden wie Scrum, die viele Grundprinzipien moderner BIM-Prozesse widerspiegeln.

Anschließend vertiefte er über mehrere Jahre seine Kenntnisse in BIM-Koordination, Revit, LINEAR, openBIM, buildingSMART-Standards sowie in den Bereichen Digital Twin und Künstliche Intelligenz. Zusätzlich absolvierte er Weiterbildungen an der Technischen Universität München (TUM) im Bereich „Digitale Zwillinge für Städte“.

Mit der Vision, BIM, Digitalisierung, KI und Digital Twin stärker in die TGA-Planung zu integrieren, gründete Semih Sener im Januar 2023 die Sener Engineering GmbH.

Heute verfolgt das Unternehmen das Ziel, durch frühzeitige Abstimmungen unnötige Kosten zu vermeiden und TGA-Planungen für digital modellierte, datengetriebene und zukünftig KI-unterstützte Bau- und Betriebsprozesse zu entwickeln.